21日召开的国务院常务会议审议通过了《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。会议指出，要坚持城市人民政府负主体责任，加强组织实施，科学编制改造规划计划，多渠道筹措改造资金，高效综合利用土地资源，统筹处理各方面利益诉求，并把城中村改造与保障性住房建设结合好。要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用，加大对城中村改造的政策支持，积极创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与，努力发展各种新业态，实现可持续运营。
这一次，超大特大城市，成了最大受益者。
超大城市包括上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉。
特大城市包括东莞、西安、杭州、南京、郑州、哈尔滨、长沙、济南、合肥、沈阳。
在他看来，此次对于超大特大城市城中村改造工作的推进，将成为今年此类城市的一项重点任务。首先，城中村改造关系此类城市存量资产盘活和城市功能复兴的关键阶段，此项工作非常受政府层面的关注，通过相关工作，将有助于明确工作方向，对于城中村的工作梳理和加速发力有积极的作用。
“城中村改造有别于老旧小区改造等，但可以认为后续会把此类工作纳入统一的范畴中。”严跃进说，总体上，城中村改造有助于挖掘相关土地的商业资源，同时也可以积极导入各类公共配套，对于城市功能的再造和升级都有非常好的导向。
严跃进表示，城中村改造是一项系统工程，开发投资的规模非常大。考虑到超大特大城市的数量以及改造项目的地段，后续应该会成为关注的重点领域，也是拉动开发投资的新模式和动力。但他也提到，在这个过程中，要注意不能急于求成，要遵循规律，尤其是注意征求群众意见。
“鉴于民间资本的重要作用，后续各类民间资本也可以积极发力。尤其是包括房企等，要关注此次改造中的新机会和新要求，积极主动在相关领域中找到发力点和盈利点。”严跃进说。
截至目前，今年已有广州、深圳、杭州、青岛等城市相继发布了城中村改造的细则要求或支持性政策。
另外，据金融界7月25日消息，A股三大指数集体涨超2%，系年内首次，北向资金净买入近190亿元。房地产板块掀涨停潮，金科股份、中南建设、荣盛发展、滨江集团、天房发展、金地集团等10余股涨停；装修建材、装修装饰等地产链相关板块亦有出色表现，业内人士分析，房地产及地产链相关板块会有如此表现，有会议释放的有关城中村改革的政策助力。
业内人士分析认为，在超大特大城市进行城中村改造，对于增加优质租赁房源供给，改善城中村内居民居住条件，提升整体市容市貌都有较大好处，全国城中村改造市场规模有望重回万亿元。城中村改造的扩大规模也将带动水泥需求的增加，对水泥行业有积极的影响。但此次改造，对水泥行业的影响究竟有多大还犹未可知。对此，您怎么看？
来源：每日经济新闻、金融界
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